Балкон-лаунж: капитальный апгрейд
Работая с бетонными лоджиями два десятка лет, я всегда начинаю с вопроса: чего ждёт хозяин от будущего оазиса отдыха. Точность ожиданий экономит ресурсы и направляет бюджет.
Диагностика и демонтаж
Сначала освобождаю площадку, снимаю старое остекление, отрываю ПВХ-панели, удаляют деформированную стяжку. Шлямбур и перфоратор вскрывают каверны бетона, потом проверяю коррозию арматуры. При глубине питтинга свыше 5 мм стальную сетку заменяю.
Герметичность начинается с бетонирования откосов пескобетоном М300 с пластификатором. Кромки обрабатываются праймером с высокими показателями адгезии, затем стык плиты и парапета заполняется гибридным компаундом на основе MS-полимера. Такой шов гасит микродвижения здания.
Теплоизоляционный кокон
Наружная стена получает слой напылённого пенополиуретана толщиной 60 мм. Коэффициент λ = 0,028 Вт/м·К дарит комфорт даже при −30 °C. Поверх пены монтирую ЦСП толщиной 10 мм как основание под последующий декор.
Для остекления выбираю алюминиевый раздвижной профиль «тёплой» серии с термовкладышем из полиамида. Стеклопакет заполняется аргоном, дистанционная рамка гибкая, warm edge. Такой пирог снижает конвекцию и убирает конденсат.
Финиш и декор
Пол застилаю экструзионной плитой XPS, сверху — цементно-песчаная стяжка с фиброй, затем кварцвиниловые планки с микрофаской. Под ламинатом прокладываю кабельный мат мощностью 140 Вт/м² — зимой ножкам приятно.
Стенам дарю декоративную штукатурку с эффектом мокрого шёлка, вспышки света играют на перламутровой крошки как на морской глади. Парапет переходит в широкую столешницу из термодереваа — ритуальное место для чашки утреннего эспрессо.
Мобильные кресла-коконы, компактная фитолампа и стеллаж с коллекцией суккулентов завершают картину. Балкон звучит как приватный лаунж, где городской шум приглушён двойным стеклопакетом, а тепло хранит полимерный кокон.
