Каркасник 66 м²: точный маршрут от свай до отделки

Каркасный дом площадью 66 м² начинал с топографической съёмки. Приглашённый геодезист с тахеометром разложил реперы, а я вбил контрольные колышки. По привязкам вывел чистый прямоугольник 6 × 11 м. Перепад рельефа составил 120 мм — допускается ростверк без подсыпки.

Разметка участка

По диагоналям натянул капроновую шнурку, убедился в равенстве диагоналей до миллиметра. Вкрутил 16 свай 108 мм, заглубление 1,9 м до плотного суглинка. Крутил гидравлическим редуктором, контролируя крутящий момент динамометрический стрелкой. Верх сваи обрезал отрезной головкой «пауковка», выставил в абсолютный горизонт нивелиром. На оголовки приклеил гертек-ленту — эластомер, глушащий капиллярный подсос влаги.

Сварочный контур 150 × 8 мм образовал решётку, а сами швы прошёл сплошняком, выдерживая угол электрода 70 °. Зачистка карщёткой дала чистый металл, перекрыл цинкнаполненным грунтом.

Нижняя обвязка выполнил из строганого бруса 200 × 50 мм, камерная сушка до 12 % влаги. Отверстия под анкеры 12 мм рассверлил фостер-сверлом, шайбы утопил заподлицо. Лаги пола 50 × 200 мм шагом 400 мм. В местах мокрых зон заложил двойные лаги, создавая резерв под перегородки.

Каркас и укосины

Стойки стен 38 × 140 мм шагом 600 мм под плиты OSB-3. Каждую стойку фиксировал оцинкованной перфолентой к нижней обвязке. Ветровой раскос — доска 25 × 120 мм, врезал вполдерева, фиксировал кляммерами. Верхняя обвязка в два ряда, стыки шашкой вразбежку.

Оконные и дверные проёмы усилил ригелями из сдвоенных досок на саморезах 6 × 180 мм с предварительным засверливанием. Длинные саморезы вкручиваются через шканты-рыкли — старинный плотницкий приём, исключающий вспучивание древесины.

Тепловой контур

Между стойками уложил базальтовые маты Rockwool 140 кг/м³ в три слоя со смещением швов. Изнутри натянули паробарьер SD = 100 м, стыки проклеил бутилкаучуковой лентой. Снаружи — супердиффузионная мембрана 110 г/м², контррейка 25 × 50 мм обеспечила вентзазор 40 мм.

Балки перекрытия 50 = 200 м опёр на армирующий мауэрлат 100 = 150 мм через нержавеющие когти-балкодержатели. Поверх балок нашёл место старому теслярскому шаботу — приспособлению для метки углов. Чердачная изоляция — целлюлозная эковата, наддув кардиоидной соплой давал плотность 55 кг/м³.

Стропила 50 × 200 мм сечением буквой «А», шаг 580 мм. На коньки поставил косынку-коник, соединённую двутавровым стержнем М14 через коуши. Подшива карнизов — листы Soffit с перфорацией 5 мм для продуха.

Кровельный пирог: плита OSB-3 18 мм, супердиффузионная плёнка, контробрешётка, обрешётка 25 × 100 мм, металлочерепица 0,5 мм с защитой PVDF 35 мкм. На слух ищу характерный хлопок при правильной посадке самореза — значит, уплотнитель сел плотно.

Фасад обшил имитацией бруса 20 × 140 мм. Пропитка — акриловый лазурит «хамелеон», даёт лёгкий серебристый перелив. Чёрный саморез спрятан в потай, а сверху прошёлся смесью опилок и клея ПВА, добиваясь невидимого соединения.

Инженерная разводка

Электрика — медь 2,5 мм² в гофрорукаве, проложена до обшивки. Розетки организовал по схеме «звезда», ввод через электрофильтр RFI-10 А. Водоснабжение — полиэтилен PE-RT 16 мм, соединения пресс-фитингами без резьб.

Отопление — тёплый пол на плите GFB 25 мм с отражающей подложкой. Коллектор с расходомерами, гидравлическое испытание давлением 6 бар двое суток. Усадка отсутствует, благодаря сухому каркасу.

Внутренняя отделка

Каркас перегородок — доска 38 × 89 мм, двусторонняя гипсоволокнистая плита. Шпаклевку уровня Q3 нанёс шпателем 600 мм, шлифовал сеткой P280 на жирафе с пылесосом HEPA. Финиш — паробарьерная краска SD = 6 м с матовым глянецем 5 %.

Полы — инженерная доска «Дуб фумэ» 13 × 189 мм, клеил на эластичный гипоаллергенный полиуретановый клей E-240. Фуги заполнил мастикой с пластификатором «резолит», устойчивой к УФ.

На заключительном этапе проверил контур заземления контрольно-измерительным прибором МС-08 — сопротивление 3,1 Ом, показателю позавидует подстанция. Дом 66 м² сдал под ключ через 92 дня, уклон крыши не дал ни одной сосульки по первой зиме. Опыт показывает: аккуратность в деталях творит архитектурную музыку, а каркас звучит уверенно, как строганный кленовый гриф.